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- Feb 08 Sat 2014 01:40
故宮凶殺案嫌犯經搶救已度過危險期
- Oct 11 Fri 2013 01:46
放環後的性生活
放環後的性生活 節育環的主要避孕作用是影響受精卵著床。宮內放置節育環後,宮腔受異物的作用產生細胞反應,這種反應是子宮內膜非細菌性炎反應,它使白細胞和吞噬細胞大大增系統傢俱加,同時細胞中的組織也發生變化,這種輕微的內膜變化,改變了受精卵的生長和發育的條件,妨礙了受精卵的著床,促使受精卵排出體外。另外,節育環可引起局部釋放前列腺素,改變子系統家具宮肌肉和增強輸卵管的蠕動,使受精卵在子宮膜上無法著床。 節育環只是在宮腔內接觸面上起作用,改變受精卵的生長發育條件,這種作用只是局局部的,并不影響全身其他器官及生殖景觀設計系統的分泌,所以并不會影響性生活。 而取出節育環後,受精卵就可以在子宮內膜上著床、生長和發育。所以,放置宮內節育環也不會影響以後的妊娠。只是在取環後,為使子宮內膜有建築設計一段恢復時間,最好用其他方法避孕幾個月後再懷孕。
- Aug 30 Fri 2013 21:00
遊戲區 網頁遊戲2013有掛機的遊戲-放假去哪裡玩?沒地方去?推薦在家玩網頁遊戲;網頁遊戲排行榜2013
遊戲區 網頁遊戲2013有掛機的遊戲-放假去哪裡玩?沒地方去?推薦在家玩網頁遊戲;網頁遊戲排行榜2013免費勇者之塔網頁遊戲超值禮包序號贈送:0351AB88-9CAB-4273-8422-2816B7066BF3使用方法:點擊下面註禮服冊遊戲後,進入遊戲有禮包圖示,輸入上組序號,即可領取(數量有限,若序號已無法使用請洽SK:asdzxc87926索取,禮包發完為止,要搶要快)勇者之塔網頁遊戲快速註冊網址:西裝外套http://wg.pubgame.tw/fairy/oeya/index.php?member=af000017132《勇者之塔》是一款無需下載的西方魔幻題材的角色扮演遊戲,遊戲採用了多種時下最先進的技術,極大的豐富遊戲畫面的表現力。勇者之塔將QARMANI版的遊戲畫風與超炫技能效果完美的融合,特色的獨特的神翼系統和龍寵系統,令玩家可以在外形上有很大的滿足,如果這是你追求的,在這一定能找到你想要的答案。遊戲圍繞一套完善的劇情系統展開,作為救G2000世主的玩家斬狂魔,馴巨龍,北結聯盟,西拒妖魔,最終劍指巔峰,決戰王座,建立萬世不朽之功業。<點擊前往快速註冊遊戲>免費富豪傳奇網頁遊戲超值禮包序號贈送:HK6AC-3A1-5B7F-44D8B2使用方法:西服點擊下面註冊遊戲後,進入遊戲有禮包圖示,輸入上組序號,即可領取(數量有限,若序號已無法使用請洽SK:asdzxc87926索取,禮包發完為止,要搶要快)富豪傳奇網頁遊戲快速註冊網址:結婚西裝http://zc.pubgame.tw/oeya/index.php?member=af000017132《富豪傳奇》是一款模擬經營類的遊戲,玩家擔任諾亞城董事長,需要積極的建設與投資諾亞城,把諾亞城建設為自己想要的樣子。遊戲內系統豐富,結婚創造性的加入了主角技能、商會品牌等全新玩法,有各種不同的面向,讓你從創業家開始起步,一步一步成為諾亞城企業鉅子。《富豪傳奇》已成為薈萃店鋪提升、員工養成、公司發展、主角強化等等多種趣味系西裝統於一身的休閒遊戲佼佼者。遊戲中還加入了大量的場景動畫和特效,力圖為玩家帶來更好的視覺享受。<點擊前往快速註冊遊戲>以中古時代神秘的人魔戰爭為背景的大型RPG網頁遊戲《星曲》是著名遊戲開襯衫發商第七大道精心研發的成果,男生女生都能玩得暢快淋漓的遊戲!3D渲染2D的重大技術突破,熱血噴張的策略戰鬥,帶玩家進入史詩般的夢幻世界。遊戲集合競技PK、類比養成等多種遊戲元素,首創頁遊戰鬥QTE訂做禮服系統,相比傳統的回合制遊戲,戰鬥更緊張更刺激。
- Aug 11 Sun 2013 21:18
Observe the Toddlers
- Aug 03 Sat 2013 11:33
我該怎麼做....
我該怎麼做.... 人總是忘記別人施的恩...只記得自己的付出....房屋出租所以才讓自己陷入痛苦之中....而進而怪他人沒付出.....因此造買房子成猜忌...而後爭吵.....雙方感情都有傷痕...苦了自己又傷害他賣屋人.....何苦傷自己人呢....說別人不是就是等於在探討自己的缺餐飲設備失....難到你不知嗎.....妳的付出我知道....妳的苦我也懂製冰機......但為何妳的不快樂要我負責啊....我自己的痛我選擇自己療洗碗機傷....不擔擾身邊愛我的人.....因我怕妳們煩心啊....但為何妳咖啡機總是一遍又一遍的要推我向無底深淵啊.....我到底要怎麼做才會冷凍冷藏冰箱讓妳滿意......才會止妳的口啊....我依然敬愛妳.....永遠不變鼎曜餐飲設備.....只要妳快樂...高興.....就好了.......也許我該妳離遠遠的花店妳就不會生氣了.....
- Jul 25 Thu 2013 12:17
《攔截記憶碼 TOTAL RECALL》右腦遊戲
《攔截記憶碼 TOTAL RECALL》右腦遊戲 某些層面來說,這部電影真是炫爆了! 建議年輕學子趁著暑假進戲院動感一下,有美女可看(帥哥也沒少),感官刺激一流,最重要的,運動一下右腦。 如果你讀的是第二類組(建築、工程、機械、資酒店經紀工、物理、電機…)那更要進來對“未來”準備一下,好萊塢的動畫工業真的很讓人驚訝,一部電影涵蓋的範圍早就超過電影本身,看了你就知道! 要觀眾花錢買票進電影院坐兩個小時一定要有所收穫,要不心靈受點灌溉(大笑幾場或哭一頓酒店工作都行),要不感官刺激一陣。 今天發現原來大腦的刺激還可以分左腦右腦,整體而言這部電影的劇情不算新潮,劇本平平,但該有的高潮與意外還是不少。 簡單講,進戲院想感受一下刺激是沒問題的。 覆蓋大腦記憶似乎以前的電影就玩過了酒店打工(好幾次),大都還蠻好玩的,這部的開場就挑戰覆蓋的記憶到底能不能完全壓制原始的本性。 雖然男主角是被動的在 Total recall公司意外的發現自己原始的身分,重點是他不甘於現行的工作跟環境,認為自己足堪更重大的責任,也就是本性不酒店兼職斷的作祟。 一但大腦受到重大刺激本性也就一點一點恢復。 我還蠻欣賞電影對男主角(道格,柯洛法林飾)改變記憶前後所做的造型差異,雖然用到演技的地方並不太多,造型也不無小補。 女主角就更不用說了,辛苦了兩位女主角,凱特貝琴酒店經紀薩、潔西卡貝兒都卯足全力的奮戰不懈(因為怎麼也摔不死更打不死),漂亮的臉蛋加上有致的身材,真的很養眼。 唯一我比較在意的是兩個女主角都是一頭飄逸的長髮,美則美之,但顯的很不實在,那麼長的頭髮就算不被夾也會被燒到(經驗豐酒店工作富)。 電影畢竟是講究美學的,不得不承認,女主角雖然兇狠有餘但也真的很美麗! 為何說刺激右腦? 因為右腦處理圖像、運算跟記憶。 本片的劇本跟台詞雖然簡單但所運用到的機電、建築跟結構創意倒是讓人炫目,大量與動畫後製雖說酒店打工不是真實的還是必需靠人力創意來製造。 舉凡片中聯邦與殖民兩區未來的街市跟建築的對比,兩方各項建設的差異,未來世界的磁浮飛行器設計與飛行軌道架構(追逐戰就不用說了),三D電梯的發想,甚至“The Falls”天梯的設計都讓人感覺新酒店兼職奇。 不同於一般全靠想像的科幻片,本片裡的設計藍圖似乎存在更高的未來可行性。 印象中「全面啟動」以來,無重力的橋段越來越普遍,這部更運用的重力反轉,我想跟蝙蝠俠一樣,應該也可以討論其中的設計可能性程度。 總之不管故事你喜節能燈具不喜歡,對於製作方在這方面的用心是可以肯定的。 還在放假的青年學子不妨進戲院感受一下製作群創意的洗禮。
- Jul 18 Thu 2013 12:23
陶笛班
陶笛班陶笛班音樂一直是美化心靈,修護病痛的良藥。中國人的造字「藥」,是用草給病人吃,演奏音樂給病人聽。藥草可以西裝祛病,音樂可以帶來喜樂,所以「喜樂的心」是良藥。讓我們一起來享受音樂吧!一次和三田國小的學生去南投工藝館玩,在陶襯衫笛專區買了一個六孔土色陶笛,很精緻 我把它收藏起來!一直沒有拿來吹去年 我生病 開了大刀 心情不穩定 對自己失去信心 訂做禮服對家人脾氣不好 當我情緒沮喪到了極點時 我看見陶笛 當時家裡一個人也沒有 拿起陶笛跟著附贈的樂譜吹了起來 幾個簡單的濾桶音符竟能產生那麼多美貌的變化 我覺得有趣極了 吹著 吹著 幾首耳熟能詳的曲子 也有模有樣的了 從此~當我一個人時 當我節能燈具開心時 當我沮喪時 當我心血來潮時 會拿著我可愛的陶笛 或在室內 或在室外或站或坐 盡情享受吹奏帶來的樂趣! 喜歡陶笛 酒店經紀所以希望分享給人 有位朋友的孩子因為學習階段受了不當管教最後拒學中輟在家 她的媽嗎讓我去和他聊一聊 希望孩子能快樂酒店工作一些 這孩子已經拒絕溝通 對人充滿懷疑不信任 每一個人.. 我們創造了一個巧合 我將陶笛送給她 因為造型很可愛 看她眼神酒店打工有驚喜 邀請她跟著樂譜吹吹看 小孩子聰明靈巧一會兒就上手 吹的好極了 我們一起過了充滿音樂和笑聲的午後 ..我一直希望酒店兼職能將這樣的生命喜悅與人分享 遂安排三田派出所志工參加陶笛班 下星期二就要上場 好期待 這一定會是一場動人的饗宴! 燒烤蕭瀅
- Jul 09 Tue 2013 09:16
傷害容易被遺忘
- Jun 24 Mon 2013 10:34
長江七號跟L.....
長江七號跟L.....今天跟小四去看兩部電影...第一面膜場先看很獲好評的"長江七號"...感覺很搞笑~~但也術後面膜很溫馨....有打動人心的意念...所以也有小小給它膠原蛋白一些淚水...當然劇中的外星狗真的給它超可愛的~~seo真想要一隻說...至於L嘛...臨時決定要變更節目的關鍵字廣告...可憐的"周董"又讓小四遺棄了...不過...看關鍵字行銷了死亡筆記本1.2集...都是小螢幕的...這次大螢幕網路行銷的L~真的給我很大的震撼...有點恐怖...有點溫馨關鍵字排名...有點帥...也有搞笑的橋段...所以我跑去奇摩電酒店經紀影...賞給它五顆星哦!希望不排斥日片的人..也可以酒店工作去看看囉...
- Jun 16 Sun 2013 15:24
笨蛋比一比
笨蛋比一比話說,某一天,勇慶和萬萊這兩個有錢人在高爾夫球場。 勇慶對萬萊說 : 「唉,你知道嗎?我的司21世紀房屋仲介機實在很笨!」 萬萊說 : 「怎樣的笨?」 勇慶就把他的司機阿明叫過來對他說:「阿明,這裡有新台幣100 有巢氏房屋元,你去街頭的汽車展示中心買一輛朋馳轎車回來。」 阿明:「是的,老闆,我馬上就去。」 勇慶對萬萊說 好房網: 『你看!他真的很笨了吧!100 元怎麼買車 …」 萬萊說 : 「那算什麼,你要看笨蛋,我就給你看笨蛋。」 租屋萬萊就叫他的司機阿康過來:「阿康,你回家去看看我在不在家。」 阿康:「是的,老闆,我馬上就去。」 租屋網萬萊說 : 「「看到了吧?我都已經在這裡了,怎麼可能會在家呢!?」 不久後,這兩個司機在街上相遇 591..... 阿明對阿康說:「 hi,你知道嗎我老闆真的是很笨耶,他竟然給我 100 元叫我去買一輛朋馳給他,他難租房子道不知道今天是星期日,汽車展示中心根本不會開!」 阿康回答:「你認為你老闆笨嗎?告訴你,我老闆比你買屋老闆笨多了,他竟然叫我回家看他有沒有在 ? 他明明有手機,他不會自己打回家問啊!」
賣屋
賣屋
- Jun 05 Wed 2013 18:50
心的顏色
心的顏色今天的我要穿什麼顏色的polo衫,魅惑的紫、青翠的綠、淺色酒店工作的粉、可人的橘、繽紛的桃紅、深邃的黑、沉穩的軍綠、深麻的灰…這酒店打工些都是我喜歡的顏色…如果心有顏色,我的心是什麼色?穿著如紅色烈酒店兼職火般燦爛的赤子心,是否我的心情就像陽光,常人看到的往往只是表象長灘島,燦爛陽光背後是否躲藏著一個深灰色的世界…看著我敘述的文字、聽吳哥窟著我的背景音樂,是否以為我的性格就是如此幽暗,但自己唯有此時此帛琉刻心情是最平靜的…人心是多變的、有著多種的面貌,時時變幻的顏色當鋪、有時更混雜著許多不同的顏色(情緒)這世上又有幾個人能像你和我感貸款覺並坦然忠實地面對這內心最深層處。今天的我穿著的外衣顏色,是否借錢和我的內心一致?是互補或是相似…只能把「自己」變透明溶入心中,房屋二胎才能體會心的顏色…
- May 30 Thu 2013 22:55
Life
- Oct 30 Tue 2012 13:02
熊二與玩子的 TEA TIME 下午茶時間 亞尼克 蛋糕
- Jul 26 Thu 2012 20:53
你會為了什麼原因被甩掉?
你會為了什麼原因被甩掉?你會為了什麼原因被甩掉?每一個人談戀愛時都希望會天長地久永不分離,可是有時也會莫名其妙代償的被甩掉。今天從隨堂測驗中看出你會為了什麼原因被甩掉? 如果你剛剛買了一動新房子,你最想把房子裝潢成什麼風網路行銷格呢? 1.隨意佈置。2.極簡風格。3.優雅法式。4.休閒美式。5.巴里島式。 1.選「隨意佈置」的朋友是【脾氣訂做禮服恰北北】。性格太直率,有話直說,得理不饒人,讓對方想逃。 2.選「極簡風格」的朋友是【超級工作狂】。一投入工租房子作,就六親不認,根本忽略對方的存在。這類型的人工作永遠擺第一,愛情永遠擺最後,久了之後另一半就會覺得被疏忽了,長灘島因此提出不如分手算了。 3.選「優雅法式」的朋友是【囉唆愛碎碎念】。老太婆性格的你,任何小事都忍不住龜毛挑剔裝潢。 4.選「休閒美式」的朋友是【自戀又搞怪】。感覺最大的你,希望對方多在意自己多了解自己。這類型的人很在意自膠原蛋白己,希望能找到一個靈魂的伴侶,能夠了解自己才會覺得最棒。5.選「巴里島式」的朋友是【傳聞蒼蠅多】。人氣旺條件又好開幕活動的你,會讓對方沒有安全感。這類型的人很想要享受自己的人生,他覺得自己可以品味自己的人生,很容易的讓很多的異性對房屋貸款他有好感,喜歡在心裡,可是又會覺得敵手眾多而打消追求的念頭。私人收藏網路文章。如有侵權。煩請告知。立即刪除。感seo恩!!!
- Apr 21 Sat 2012 08:02
[購屋指南]注意15種買了後悔的房子
[購屋指南]注意15種買了後悔的房子1 大怪物滋滋叫注意附近有無高壓電塔(線)通過。打開窗戶,頭伸出去別忘了左右伸長一點,大角度看看,附近不是有高壓電塔。雖然目前醫學上還沒有100%確認高壓電塔對人體有害,先不論會不會有心理作用的影響,高壓電塔有時會滋滋作響,如果距離太近,這聲音不但影響到每日的睡眠,對日常生活也造成了干擾。「政府說會遷走」,官方說法都是這樣的,但是要不要相信還是看各位囉。還有一種常見的電磁波裝置:「基地台」。圖上這塊白色圓柱狀的部分,其實裡面大大小小有好多個基地台。用板子圍起來後,一般人根本就看不出來裡面是什麼!屋頂上的不明突出物加上許多接出來的管線,就值得特別留意。 2 小心「空中的中空之城」!筆者曾去看過一個物件,屋主和仲介信誓旦旦的說突出的一塊是陽台加蓋,底下是原本建物的水泥底。該物件樓層很高,到樓下往上一看,因為很遠,不容易發現,面膜但是仔細一看,所謂「原本建物的水泥底」大概只佔了陽台外推的一半,另一半竟然是用鋼架架出來的,真的是名副其實的中空之城,你敢住嗎?難怪剛剛在屋子理那一塊屋主不敢放東西在上面。 3 學校就在旁邊,噪音也在你旁邊…有些物件標榜面學校,當然好處多多,小孩上學近、面對操場景觀好,還有學校的綠樹清靜空氣。但是有一點不可不慎,房子的位置,是不是正好接收到每個小時的打鐘聲、早上升旗的廣播聲、還有學生下課在操場嬉戲的喧鬧聲。週末學生放假,總可以好好休息了吧?很多學校會出借辦活動,平時也許鐘聲和廣播聲還刻意不放太大聲,但是出借辦運動會、園遊會、競選造勢活動,聲音才真是嚇死人。 4 省去裝潢費,多了修繕費髒髒舊舊還漏水的房子一定不容易賣出去,你我看了都不會喜歡。賣方將房子整理後再拿出來賣也是非常合情合理的。但是這個「整理一下」就大有學問了。賣方的整理究竟是「維修」還結婚西裝是「遮掩」,買到這兩種房子就是天堂和地獄的差異了。所謂維修的房子,就是屋主先自行把漏水、壁癌、破舊的磁磚、牆壁都粉刷好,可能管線也都換新了,很有誠意的來出售,遇到這樣的物件算是非常幸運。但是市面上常常看到的卻是「遮掩」型的裝潢。用木板把漏水壁癌的牆壁封住,破舊地板上直接鋪上塑膠地板、管線換過但是材料不好、廚房裡面沒有半個插座,請問要如何使用烹調電器?甚至還有看來美輪美奐的浴室,地板排水孔竟然是假的!這些小地方很容易被忽略,但卻會造成生活的大不便。要怎樣判斷到底是哪一種裝潢?有些基本法則可以參考:遮掩裝潢常用「皇家吊燈」、牆壁天花板全用木板封住、地板常用塑膠仿石英磚。當然這並不是絕對,賣方究竟有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚。所以有些人索性就都不買過度裝潢的房子。 5 好個聞香屋!這麼好的地段,還三面採光,單價就是比周圍同質物件少了五萬,這麼划算的房子,當然要去看!一進門,仲介就拉著我們室內設計介紹這裡交通有多方便、空間多好利用….在房子裡面到處走走,打開緊閉的窗戶想看看附近環境,不打開還好,一打開發現,這棟房子三面全都對著鄰棟的廚房!三面算一算,大概有十幾條油煙孔全都張大眼睛對著我。仲介也只好苦笑說:「這棟房子還有一個好處就是傍晚很香」。 6 有每天出國嗎?為什麼要多待一下?跟仲介說拜拜後,在附近多晃十分鐘,才發現這房子正好在飛機的航道上面,每隔二三十分鐘,就會有飛機經經過轟轟作響。尤其是離機場距離較近的地方,飛機高度越低,噪音越大。除非常常出國的人,否則實在沒必要一定選在機場附近。 7 氣密窗、隔音材是萬靈丹?上面分享了很多容易忽略的噪音問題,通常大家會得到一個答案「裝氣密窗」就聽不到了。的確,大部分的生活噪音可以用氣密窗和隔音材解決,但是如果這噪音是持續的,難道一年365天都要開著冷氣生活嗎?筆者也在此提醒大家,窗戶緊閉又沒開空調的狀況下,空氣不流通,室內二氧化碳濃度過房地產高,對身健康非常不好。 8 千金買房,萬金買鄰這是最不容易在看房子的時候看出來的,但是有時候「問」可以邊幫你過濾掉不佳的物件。附近鄰居的職業是什麼?有沒有日夜作息顛倒的鄰居?(半夜或凌晨進出,開關門、講話聲、電話聲甚至是式洗衣機的聲響都會讓人受不了)、樓上有沒有小孩愛亂跑跳、動物叫聲、一樓是不是鐵工廠或附近有亂排放油煙的餐廳、同一棟樓有沒有所謂「日租套房」,不但進出份子複雜、環境整潔也不容易維持….除了自己觀察之外,如果是大樓物件,管理員也是很好的詢問對象。其他像是樓梯間、電梯是否整潔、鞋櫃有沒有亂擺….都可以看出大樓的管理是否落實,有自愛的鄰居可以省卻不少麻煩。不過就算買屋時這些都注意了,還是會有「出槌」的時候,筆者住家樓上的住戶因工作關係搬走,就把房子出租出去,遇過半夜開party的房客、每天回家高跟鞋叩叩叩的房客,現在的房客則是每天走路有如千斤重,早上他幾點起床都一清二楚。所以,鄰居們信用貸款最好都是自住戶,也才不會常有人在搬家,常搬家公共區域的損壞率也會較高。這個部分可以從社區公佈欄看出一二,如果貼一大堆出租的廣告就要考慮一下囉。9 基本風水自己先看許多年輕購屋族,因為預算有限又不想住太小的房子,便會往格局較為不方正的屋子去尋找。無論您信不信風水,請記住兩個大原則:1. 以一般居住角度來看,是否舒適。2. 空間是否有所浪費。 其實,你我都可以自行看生活風水,最基本的就是看屋時,這房子讓你感覺是否舒適,有沒有感覺「有志難伸」,有沒有空氣不流通或風太大的問題,都是可以先過濾掉不合適房子的簡單方法。 10 好漢坡練身體 「電子地圖一拉,真的只有300公尺!」別忘了親自走一遭,從捷運走到物件位置,有沒有所謂「好漢坡」,從捷運走到物件好輕鬆,進住後才發現每天早上上班都要爬一個比走一公里還累的好漢坡。除非您是打定主意要利用這練身體,否則還是一定要親自勘查附近地會場佈置形。 11 沒有窗戶的房子 筆者看過一個非常神奇的房子,竟然沒有半個窗戶。價格便宜、附贈全套空調設備,浴室也附贈乾燥機。但還是提醒各位要考慮到停電怎麼辦?電費是否會很驚人?一年365天都靠空調,對健康是否不好?最可怕的是,當空調壞掉的時候,要先去住旅社嗎? 12 陽光屋陽光很多嗎?通常「陽光屋」指的就是「地下室」但有部分採光的房子。地下室的優缺點這兒就不多說,濕氣重是一定的,但便宜也是一定的。這類物件通常不會很好轉手,若只是因為預算問題打算先買個低價產品的人,除非真的不介意長期住在地下室,否則不建議將陽光屋當作過渡時期的房子。 13天花板過低進入一間房屋,東看西看,小細節都仔細檢查,但最常被忽略的就是抬頭看看天花板。號稱挑高3米6,是加上樓板還是扣掉樓板?或這是一般高度的物件,有沒有過低,讓人有壓迫感?一般而言舒適的高度最低也要有2.6米以上(不含樓板)長期居住才不會有壓迫感。若是有自動灑水信用卡代償頭的建築,也要注意灑水頭的高度,以免天花板做起來之後才發現所剩的高度其實很低。 14 有捷運卻不能坐?開車上班卻大塞車?稍微離市區遠一點的捷運,就算是捷運宅也可以以比較合理價格買到。但是實際入住時才發現,因為這十年來蓋在郊區捷運附近的大樓數量爆炸,所以每天上班時間要進市區人數也是爆炸,到了上班尖峰時間,竟然會有「擠不上捷運」的狀況發生,甚至要去對面先往反方向坐幾站再坐回來,才搭得上車!有的路段,離峰時間開車可能只需要5分鐘,但是尖峰時間卻要塞30分鐘以上!建議在下手之前最好先親身確認一下,在「上下班時間」無論是坐捷運、公車或開車,交通狀況是否合理。 15 超便宜先下斡不然買不到?如果您已經開始看屋,應該對以下這些話不陌生:「這間真的是超划算,已經有好幾組在出價了,我怕你會買不到,要不要先出個價,我趕快去幫你跟屋主談……過了幾分鐘就聽到電話鈴響,「有兩好房網組買方明天要來看嗎,我這邊也有一組誠意買方…..」然後回頭跟你說,這個物件真的很搶手」當你表現的很有興趣問對方底價是多少時:「有人已經出過800萬斡旋,但是屋主不肯賣,如果你要下斡的話可能最少要820才有談的空間吧..」身邊就有個案例,一位同事「第一次看屋」,就阿殺力的下了30萬斡旋金,而且屋主當日就同意出價。他後來才發現一坪比附近行情價不合理的貴了很多,和仲介請求撤回,但屋主堅持要他履行合約。愁眉苦臉的來問大家怎麼辦,那是他畢生的積蓄,他不想花這麼多冤枉錢買貴,也不想被沒收斡旋金。這位同事運氣很好,我們拿他的合約書仔細一看,對方不小心把「出價」欄的「300萬」寫成了斡旋金的「30萬」。因為仲介的失誤,這位同事總算是全身而退但也嚇出一身冷汗,直呼以後再也不敢這麼大意了。這些看屋容易忽略的細節,並不是教大家遇到這樣的房子就不要買,有些點不是每個人都這麼介意,但卻也都可以拿來當作議價的籌碼。從開始看房子起,節能燈具把個人會介意的點條列出來,想到什麼就列在自己的筆記本上,之後看屋可以逐條檢核。買房子除了緣分之外,建議各位用「刪去法」,找出不適合自己的點,再去評估是否值得買。千萬不要用「感覺法」,因為美好的感覺都是可以營造的,也記得時時提醒自己千萬不要看到漂亮外表就衝動下訂!無論是新成屋或是中古屋,要拿來自住的房子,大部分人一住就會是很多年,千萬別忽略許多跟生活舒適度息息相關的重要小地方。中意的房子,一定要多看多聽,雨天來、晴天來,並且多待幾小時。眼觀四面耳聽八方,想想一天24小時之中附近有什麼,週一到週日附近的環境又有什麼活動。買個幾千元的3C產品可能都花好幾天研究,更何況是花上千百萬的房子呢?資料來源:http://yahoo.marketing.atlaspost.com.tw/house2010/expert_01.php?article=15&p=1
- Apr 21 Sat 2012 05:21
東京自由行=第一天=搭機
- Apr 21 Sat 2012 02:41
[轉載] 哪些姓名筆劃的人很能生財?
[轉載] 哪些姓名筆劃的人很能生財?http://www.wretch.cc/blog/ab015009/33343873命運好好玩/吳美玲老師天格算土地買賣法:姓+1.EX:林小君的林.林是8劃.8+1=9(天格).王瞳的王4劃.4+1=5(天格) 人格算法:姓與名首字兩字筆劃相加.EX房地產:林小君.林~8劃.小~3劃.8+3=11(人格)那姓名只有兩字的朋友.EX:王瞳~王:4劃.瞳:17劃.所以是4+17=21(人格) 租房子地格算法 : 姓名末2字筆劃相加.EX : 林小君.地格算法是最後小君筆劃相加.小~3劃.君~7劃.3+7=10(地格) 若名字只西服有一字的朋友就是名字最後一個字加1~EX:王瞳的瞳17劃~17+1=18(地格) 總格算法:姓名總筆劃相加.林小君~林~8ARMANI劃.小~3劃.君7劃...8+3+7=18(總格) 姓名只有兩字的朋友.EX:王瞳~王:4劃.瞳:17劃.所以4+17=21(總格) 這裡的澎湖民宿無論哪一格是以上所列格局有對到就算上榜! 一.把錢變大/無論哪一格:19.28.36-特別是1月生的人他慾望比較高.褐藻醣膠會花錢也會賺錢.他比較有膽識去幫你投資.而且相對的他也比較努力的去賺錢的二.小心理財/地格:20.29-特別是12結婚月生的人他每花一筆錢都會去思考.本身花錢只會花在自己身上.他對朋友不會很大方.這樣他花錢就不會亂花三.精準禮服規劃/人格或地格:15.24-特別是7月生的人他投資規劃是更精細的.雞蛋會分在不同籃子裝,你把錢交給他他會幫你規代償劃的很好
- Apr 20 Fri 2012 23:55
趣味短片──監獄兔(第1~5話)
趣味短片──監獄兔(第1~5話)第1話 第2話 第3話 第4話 第5話 簡介:監獄兔是日本 MTV 台委製的動畫,非常可愛又爆笑,是當房屋貸款前網路爆紅的超人氣動畫!由日本動畫大師富剛聰監督,描述兩隻個性迥異的兔子在獄中發生的趣事,非常的爆笑。監獄兔的故事背景借貸於 1960 年代的俄羅斯監獄裡,是以俄國資本主義為背景的動畫。主角是兩隻兔子;綠色監獄兔是普京,本來是工人,因為喝醉酒上班烤肉打瞌睡被抓到監獄裡,是一隻極為樂天派的兔子,心地非常好,喜歡跳哈薩克舞喜歡搖屁股,常常被監獄的門欺負。 另一主角紅色監獄西服兔是前黑手黨老大,名為基連列克,被手下背叛炸爛後接合回去所以身上有須多接痕及顏色,平常安靜,必要時非常的暴躁,武功高強租辦公室,愛帆布鞋成痴,個性和善,稍微愚蠢,不過卻非常喜歡快樂的事。兩人與看守警衛一同展開歡樂有趣的笑鬧喜劇。 另外,除了主角基酒店打工連列克和普京之外,還有一些配角,也順便介紹,一是人妖小雞柯蔓妮琪,是黃色的,最喜歡被虐待,拉出來的東西都有臉部表情,還信用卡代償有另一隻青蛙列寧格勒,只要看到會動的東西都會吃掉! 引用至:(1)http://mymedia.yam.com/m/2749886 (2) 有巢氏房屋http://mymedia.yam.com/m/2749887(3) http://mymedia.yam.com/m/2749889 (4) http://mymedia.yam.com/m/2749891 (5) 房地產http://mymedia.yam.com/m/2749894
- Apr 20 Fri 2012 19:28
趙權,放送出道10周年祝賀“吸引眼球”
趙權,放送出道10周年祝賀“吸引眼球”2AM趙權迎來租辦公室放送出道十周年。趙權通過twitter寫道:“看到培養房屋二胎英才audition,到現在不知不覺已經過了10年了。”建築設計2001年在SBS中參加首個audition到今天為止正好十年術後面膜。趙權表示:“當時7月1日參加audition那種緊張激燒烤動的感覺無法忘記。以後會更加努力的!7月是意義深禮服刻的一個月,加油加油。”趙權2001年通過SBS放送的酒店打工《英才培養project-99%的挑戰》被選拔,度過了8年房屋買賣的練習生時期。於2008年以2AM成員正式出道。網友們ARMANI表示:“以後會繼續應援的”,“真的長大了”等等房地產反應。
- Apr 20 Fri 2012 16:45
2010 01 23 丫花聯歡會!!
2010 01 23 丫花聯歡會!!天丫,怎麼搞出個 "聯歡會" ,好老派哦seo呵呵,也還好啦,這邊就都是老人與老車丫哈哈第一集合地,就是豬塗口~景觀設計又是一個奇怪的地名與地方因為我還在睡,所以沒有到很快的,大伙兒到票貼了淡水入口處一排的老丫花,熱情的老人們開啟了~ 14車友聯歡會車輛數房屋貸款跟往年比起,差不多都在10來台左右奇怪,怎麼就增加不起來呢不行,明年吳哥窟一定要努力的~糾下著雨,路面溼滑卻擋不住愛快的熱情Alfa美眉遇到正永慶房屋港蛋清,當然是緊追著囉,ccc還下車買~ o me 丫 gay ~搞得跟個觀光團節能燈具一樣當然是愛台灣的表現丫,促進經濟交流是一定要的丫誰丫,這麼大口租房子的吃著肉粽大伙兒喝個咖啡殺殺時間咦,大家都不知道,選的喝咖啡地點,酒店兼職與吃飯地點,就在隔壁嗎??還是,我又被騙了...哈哈,是大家都被騙了啦酒店工作Alfa排排停